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        三亚酒店行业市场下降, 品牌角逐存量酒店市场蛋糕

        2019年08月28日 17:16:05字号:T|T

            2019年上半年,作为国内热门旅游目的地的三亚,酒店市场却并不乐观。8月27日,三亚市统计局发布的2019年上半年三亚市经济运行情况数据显示,三亚市多区域酒店呈现营收下降状态,具体来看,亚龙湾、三亚湾酒店营业收入分别下降12.8%、13.3%,海棠湾酒店营业额则增长41.1%,不过扣除去年新开业的亚特兰蒂斯带动,该地区酒店营业额则下降7.2%。业内人士指出,三亚作为海南国际旅游岛主要的度假目的地之一,近年来连续落户高端酒店,导致休闲度假市场竞争异常激烈。

            三亚酒店行业市场下降
            三亚市酒店市场下降一方面与旅游人数增长放缓有关,另一方面新开酒店数量的增加,进一步加剧了市场竞争。统计数据还指出,从游客规模看,今年上半年,三亚旅游饭店接待游客同比仅增长3.9%,增速比上年同期回落4.6个百分点,进入到二季度,三亚旅游饭店接待游客人数增速持续放缓,4、5、6月接待游客人数增速分别为4.2%、4.1%、3.9%。此外,数据还显示,从涉旅企业经营状况看,上半年纳入统计监测的旅游交通、酒店、旅行社、景点以及文化体育娱乐企业中,一半以上企业营业收入同比下降。

            业内人士指出,今年上半年,无论是国内还是放眼全球,经济增速均有所放缓;此外,随着海南岛新政不断落地,限制的政策也逐渐增多,对赴海南投资的游客增加了门槛,导致赴海南旅游人数增速进一步放缓。

            不仅如此,新开酒店数量的增多,也加剧了酒店行业的竞争。据了解,今年上半年,三亚又新开数家高端酒店,三亚嘉佩乐度假酒店就是其中之一。据不完全统计,截至目前,三亚开业五星级或达五星级标准酒店数量早已超过100家,今年还将有一批高端酒店开业。

            记者了解到,仅在三亚海棠湾附近,就有三亚保利瑰丽、三亚海棠湾天房洲际度假酒店、三亚香格里拉度假酒店等众多国际品牌度假酒店。三亚高端酒店之间的竞争,不仅仅是各家酒店打出优惠房价吸引顾客,甚至在招工上也互挖墙脚。有酒店员工透露,一些酒店更是将招聘的信息直接放到了其他酒店的员工宿舍区。此外,三亚亚特兰蒂斯去年开业时,在招工方面甚至开出了其他酒店双倍的薪资,由此引起了一连串反应。

            而三亚高端酒店之间的竞争,也给经营带来了更大压力。一家三亚酒店经营者坦言,由于员工流失,一些酒店就需要开出更高的工资挽留员工,这样就增加了酒店的用工成本。此外,还有消息指出,三亚海棠湾四季度假酒店、三亚海棠湾W度假酒店预计将在今年下半年开业。业内人士指出,新酒店继续开业,将进一步加剧三亚酒店市场的竞争。

            品牌角逐存量酒店市场蛋糕
            “酒店行业的存量比增量更有机会。”在千屿酒店管理集团创始人兼CEO甘宜哲眼里,存量改造将成为整个酒店行业又一次结构性机会,而这个机会也将成为酒店业未来5-10年内的唯一一次。

            中国酒店存量市场中有约92万家单体酒店,占比超过85%,可触达的市场规模接近1万亿元。

            首旅如家、华住、锦江系等都看到了存量单体酒店的潜力,而且随着新物业的拓展和选址越来越难,于是在存量酒店市场寻找商机是如今酒店业者瞄准的方向。

            去年10月,携程推出高端酒店品牌丽呈,意欲整合全国一二线城市的高星级单体酒店;OYO通过将经济型单体酒店连锁化实现快速扩张,近日还与携程、美团宣布达成战略合作;华住集团2018年开放3亿元的金融贷款,助力单体酒店的加盟,2019年这一金额将攀升至9亿元。今年5月,千峋设立1亿元“乘风基金”,年内将帮助300家经济型酒店完成存量升级。 

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